Les dispositifs d’accompagnements financiers des projets de rénovation sont nombreux et parfois un peu complexes à aborder. Avant de vous lancer, prenez le temps de vous documenter ! Pour la plupart des aides, la demande doit se faire avec des devis non signés et vous devez passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Présentation des aides
Pour télécharger le guide ADEME « Rénovation : les aides financières en 2022 », cliquez ici
Pour commencer, repérez dans quelle catégorie de revenu vous vous trouvez à l’aide de votre revenu fiscal de référence (RFR) indiqué sur votre dernier avis d’imposition :
1) MaPrimeRénov’ Sérénité
Une aide pour les bouquets de travaux, où vous serez accompagné.e
| Pour qui ? | Propriétaires occupants modestes (BLEU et JAUNE) | Propriétaires bailleurs, sans conditions de revenu |
| Pour quoi ? |
– bouquet de travaux permettant un gain énergétique d’au moins
35 % – atteindre l’étiquette énergétique E | – bouquet de travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 % – atteindre l’étiquette énergétique D |
| Quelles aides ? | – RFR BLEU : 50 % d’aide sur un maximum de 30 000 € HT de travaux + prime allant jusque 3000 € – RFR JAUNE : 35 % d’aide sur un maximum de 30 000€ HT de travaux + prime allant jusque 2000 € Vous pouvez également bénéficier de deux bonus cumulables : – Un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € en complément pour les logements les plus énergivores dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G, et dont l’étiquette après travaux est E ou mieux. – Un bonus BBC de 1 500 € en complément pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B. | 25 % du montant total des travaux HT plafonné à 187,5 €/m² dans la limite de 15 000 € par logement et 1500 € de prime Habiter Mieux |
| Quelles conditions ? | – habitation de + de 15 ans – s’engager à occuper le logement en tant que résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux – ne pas avoir bénéficié de PTZ les 5 dernières années (hors OPAH) – ne solliciter ni MaPrimeRenov, ni les CEE | – habitation de + de 15 ans – logement à proximité des services ou en centre de village – louer pendant au moins 6 ans – pratiquer un loyer modéré – choisir un locataire dont les revenus ne dépassent pas le plafond fixé par l’État – ne solliciter ni MaPrimeRenov, ni les CEE |
| Comment s’y prendre ? | 1) Inscription en ligne sur monprojet.anah.gouv.fr (pour voir le tuto, cliquez ici) 2) Accompagnement par un opérateur ANAH (avec visite à domicile et montage du dossier) 3) Passage en commission ANAH avec accord ou refus de subvention | 1) Inscription en ligne sur monprojet.anah.gouv.fr (pour voir le tuto, cliquez ici) 2) Accompagnement par un opérateur ANAH (avec visite à domicile et montage du dossier) 3) Passage en commission ANAH avec accord ou refus de subvention |
2) MaPrimeRénov’ « par geste »
Une aide fixe par travaux
| Pour qui ? | Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, usufruitiers, indivisaires, quel que soit le RFR |
| Pour quoi ? | De nombreux travaux de rénovation énergétique, exceptée l’isolation de combles perdus et du plancher bas |
| Quelles aides ? | Une aide fixe par type de travaux en fonction du RFR : Plafond de l’aide : 20 000 € sur 5 ans. Liste des forfaits par travaux : cliquez ici |
| Quelles conditions ? | – habitation de plus de 15 ans, à l’exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d’un changement de chaudière fonctionnant au fioul, qui peuvent concerner des logements de plus de 2 ans et doivent alors faire l’objet d’une demande accompagnée de prime au titre d’une dépose de cuve à fioul – ne pas solliciter l’aide MaPrimeRénov’Sérénité |
| Comment s’y prendre ? | Inscription et montage de dossier entièrement en ligne sur www.maprimerenov.gouv.fr (pour voir le tuto sur le test à l’éligibilité, cliquez ici) (pour voir le tuto sur la création du dossier, cliquez ici) (plus d’informations sur MaPrimeRenov en cliquant ici) |
3) Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ou primes énergie
Des aides variables pour tous, apportées par les fournisseurs d’énergie
| Pour qui ? | Propriétaires occupants, bailleurs, locataires, occupants à titre gratuit, SCI… quel que soit le RFR |
| Pour quoi ? | Travaux de rénovation énergétique de manière générale |
| Quelles aides ? | Aide variable selon les fournisseurs, et selon votre RFR. Exemples de dispositifs : – Coup de pouce chauffage pour le remplacement d’anciennes chaudières fioul et gaz allant de 2 500 € à plus de 4 000 € – Coup de pouce isolation (combles perdus et plancher bas) : 10-12 €/m² |
| Quelles conditions ? | – habitation de + de 2 ans – ne pas solliciter l’aide MaPrimeRénov’Sérénité |
| Comment s’y prendre ? | Inscription et montage de dossier entièrement en ligne. Exemples de simulateurs de primes : nr-pro ; primesenergie ; effy ; (pour voir le tuto Coup de Pouce, cliquez ici) |
Zoom sur les offres à 1€
Depuis le 1er juillet 2021, le coup de pouce « isolation des combles et planchers » a été modifié afin de mettre fin aux offres à 1 euro.
4) Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
| Pour qui ? | Propriétaires occupants et propriétaires bailleurs, sans condition de revenu |
| Pour quoi ? | Nombreux travaux de rénovation énergétique |
| Quel montant ? | – 1 seul type de travaux : 15 000 € (7 000 € s’il s’agit des menuiseries) – bouquet de 2 travaux : 25 000 € – bouquet de 3 travaux : 30 000 € Ces montants sont remboursables sur 15 ans – rénovation globale (35% gain énergétique et atteinte étiquette E max) : 50 000 € remboursable sur 20 ans |
| Quelles conditions ? | Habitation de + de 2 ans |
| Comment s’y prendre ? | Rapprochez vous de votre banque (plus d’informations ici) |
Les autres aides
D’autres aides existent sous conditions :
- si vous êtes retraité.e sous les plafonds modestes: la caisse de retraite (à mobiliser via un opérateur habitat)
- sur certains secteurs : aide des collectivités locales
