France Rénov’ : un point d’entrée unique pour tous les parcours de travaux
Au 1er janvier 2022, s’est mis en place le service public de la rénovation de l’habitat France Rénov’ piloté par l’ANAH. Ce service unique rassemble désormais l’ancien réseau FAIRE de l’ADEME et le réseau de l’ANAH, dans lequel les collectivités territoriales sont fortement impliquées, pour un parcours simplifié et harmonisé.
France Rénov’ sera le point d’entrée unique de tous les parcours de travaux, pour la rénovation énergétique comme pour l’amélioration de l’habitat, des plus simples aux plus complexes. Ce sont ainsi plus de 450 Espaces Conseil, répartis sur l’ensemble du territoire français, dans lesquels les conseillers France Rénov’ pourront accueillir les ménages.
Au niveau ardéchois, le service Rénofuté fait maintenant partie du réseau France Rénov’.
>> Pour trouver les conseillers France Rénov’ près de chez vous en Ardèche, cliquez ici pour consulter la carte.
Découvrez le nouveau site France Rénov’
Mon Accompagnateur Rénov’
Pour avancer sereinement dans votre projet de rénovation, Mon Accompagnateur Rénov’ sera votre interlocuteur privilégié et vous accompagnera tout au long de votre projet à travers :
- Des conseils techniques pour la conception et la réalisation de travaux (visite, état des lieux du logement, diagnostic énergétique, scénario de travaux, conseil pour rechercher une entreprise RGE, etc.)
- Une aide à la mobilisation des aides financières (plan de financement, recours aux aides nationales et locales, etc.)
Pour bénéficier de cet accompagnement, contactez-nous !
Les nouveautés sur les aides
1) Actualisation des plafonds de revenus
Les plafonds de revenus fiscaux de référence ont été revus à la hausse pour les modestes et très modestes (voir ici).
2) « Habiter Mieux Sérénité » devient « MaPrimeRénov’Sérénité »
En 2022, l’aide ANAH « Habiter Mieux Sérénité » devient MaPrimeRénov’Sérénité. Seul le nom change, les conditions et les montants des aides restent inchangés.
MaPrimeRénov’Sérénité (réservée aux rénovations globales pour les modestes) n’est pas cumulable avec l’aide « MaPrimeRénov’ » (aide par poste pour tous les revenus).
3) Les nouveautés pour MaPrimeRénov‘
Voici les changements pour 2022 concernant MaPrimeRénov’ :
- L’ancienneté du logement doit être d’au moins 15 ans à compter de la notification de la décision d’octroi de la prime (auparavant : plus de 2 ans à la date de début des travaux), sauf dans le cadre d’un changement de chaudière fonctionnant au fioul ;
- Le propriétaire devra occuper son logement à titre de résidence principale dans un délai d’un an après la demande de solde de la prime (contre 6 mois suivant la date de paiement du solde de la prime auparavant) ;
- La durée minimale d’occupation du logement à titre de résidence principale est fixée à 8 mois par an (6 mois auparavant) ;
- Le délai d’achèvement des travaux est augmenté à 2 ans (1 an auparavant) et à 1 an (6 mois auparavant) en cas de demande d’avance.
- Les aides restent identiques, sauf les primes pour l’installation d’un foyer fermé et d’un insert à bois qui sont revalorisées passant respectivement pour les forfaits Bleu, Jaune et Violet de 2000€ à 2500€, de 1200€ à 1500€ et de 600€ à 800€).
Le prêt avance rénovation
Ce nouveau prêt hypothécaire pourra être proposé dès le début de l’année 2022, en particulier aux ménages ayant des difficultés à accéder aux crédits bancaires classiques pour leur permettre de financer des travaux de rénovation énergétique, grâce à l’appui d’un fonds de garantie public. Deux réseaux bancaires sont déjà mobilisés pour proposer ce nouveau prêt en 2022 : le Crédit Mutuel et La Banque Postale.
Le remboursement du prêt se fera au moment de la vente du logement ou lors d’une succession. Les intérêts pourront faire l’objet d’un remboursement périodique ou être versés au moment de la vente ou lors de la succession.
Afin de favoriser la distribution du « prêt avance rénovation » dans le cadre de la massification des travaux de rénovation énergétique, la loi Climat et résilience permet au fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRE) de garantir les prêts avance rénovation en couvrant 75 % de la perte éventuellement encourue, si la valeur finale de réalisation du bien est inférieure à la dette à rembourser. Cette garantie sera accessible aux ménages modestes et très modestes, dont le patrimoine immobilier est le plus susceptible de présenter un risque de valorisation.
Retrouvez le guide des aides de l’ADEME en cliquant ici
N’hésitez pas également à consulter notre page dédiée aux aides financières.
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