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À CHAQUE PROJET DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE SES COMPROMIS

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  3. Retour d’expérience d’une rénovation complète performante et confortable à PREAUX
Découverte d'un exemple de rénovation énergétique performante en Ardèche accompagné par Rénofuté.

Comment concilier la performance énergétique, le confort ainsi que les éléments de patrimoine de cette ancienne ferme typique d’Ardèche ?

Découverte d’un exemple de rénovation énergétique performante complète d’une habitation à Préaux en cours de chantier. La rénovation vise à « effondrer » les consommations d’énergie à long terme et améliorer le confort des occupants tout en préservant des éléments de patrimoine de la ferme.

Ce projet a fait l’objet d’une visite de site dans le cadre du Programme d’animation de l’ALEC07 en collaboration avec Rénofuté.Les visites sont l’occasion d’échanger sur les différents aspects d’un chantier avec des propriétaires, des professionnels et des partenaires du projet.

LES CHOIX TECHNIQUES

Accompagnés par SOLIHA, opérateur RÉNOFUTE, et les professionnels référencés RÉNOFUTE engagés dans une démarche groupement d’artisans, le projet a pris le temps de la maturation depuis 2015 en essayant de concilier différentes dimensions dans une approche globale de la rénovation (techniques, patrimoniales, économiques, sensibles …)

Ces choix techniques par les maîtres d’ouvrage sont l’aboutissement d’un cheminement entre état des lieux du bâti, le confort dans le logement, la réduction des factures d’énergie, la conservation de certains éléments patrimoniaux, les contraintes budgétaires…

AVANT / APRES TRAVAUX

Bâtiment avant et après travaux
Avant et après travaux façade Est
La maison n’avait pas fait l’objet de travaux depuis des décennies. Les façades extérieures sont traitées de manière à conserver le caractère de la maison.

Avant et après travaux
La photo de droite permet de visualiser l’ensemble des interfaces à traiter (jonction menuiseries et isolation des murs / étanchéité des murs avec le plancher bas / passage des réseaux électriques sans percer le plan d’étanchéité, traitement des murs de refend pour couper les ponts thermiques tout en conservant des éléments de patrimoine de la maison…).
Avant travaux pièces côté Nord – Après travaux pièces côté Sud conservation de l’ouverture dans le mur de refend comme élément de patrimoine de la maison.

Isolation du plancher bas au dessus des caves voûtées : lambourdes bois, liège, laine de bois en vrac et passage des réseaux électriques permettant le traitement de l’étanchéité à l’air.

INTERACTIONS ET INTERFACES A TRAITER : UNE APPROCHE COLLECTIVE INDISPENSABLE

Source : Guide AQC – le traitement des interactions et interfaces entre lots. La prise en compte de l’ensemble des interactions et interfaces entre lots est l’une des clés de réussite pour viser la performance énergétique en rénovation.

Le groupement d’artisans qui est intervenu sur ce chantier a été particulièrement attentif à la prise en compte des points singuliers et des ponts thermiques (traitement des murs de refend, traitement de l’étanchéité à l’air entre les menuiseries et les murs, passage des réseaux sans dégrader le plan d’étanchéité…).  Les espaces de discussions entre les différents artisans ont permis d’organiser au mieux la réalisation des travaux et le calendrier.

Porte soufflante pour la réalisation du test d’étanchéité à l’air intermédiaire à Preaux.

DU CONFORT EN PERSPECTIVE ET DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE

Le groupement d’artisans RÉNOFUTE a été accompagné par Sylvain DESCHAMPS, formateur BATIP. La concertation entre les entreprises et le maître d’ouvrage en amont du chantier et pendant le chantier a permis d’atteindre une excellente performance énergétique.

Le test d’étancheité à l’air a permis de mesurer un débit de fuites d’air Q 4Pa-surf = 0,45 m3/h/m2 et n 50 = 1,5 Vol/h.

Équivalence de diamètre de trou donnée à titre indicatif pour une maison individuel de 110 m2 issu de l’Étude de juin 2018 réalisé par l’Institut Négawatt : Résorber la précarité énergétique et rénover les passoires thermiques

Ce projet a pu bénéficier des aides de l’ANAH, de la communauté de communes du Val d’Ay dans le cadre de territoire à énergie positive, du crédit d’impôt pour la transition énergétique et de l’éco-prêt à taux zéro.

Pour aller plus loin

Comprendre l’étancheité à l’air

Les prochains rendez-vous de l’ALEC07 : visite de chantier, conférences, ateliers…

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